主题：果真想房价切切实实降下来，呼吁富人多买房吧
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发表于2017-12-25
富人越买房，贫富差距就越大
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发表于2017-12-25
未来是存量房市场
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发表于2017-12-25
人手都是好几套房
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发表于2017-12-25
不够的确没有必要炒房了
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发表于2017-12-25
富人也是投资客
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发表于2017-12-25
房价的高低是有政府的宏观调控的
有些民众盼望政府开征房产税，是有些情绪在里头的，他想着反正自己没有房，让你们这些有房的富人遭点殃，他心里会好受点。这和看见富人家房子的窗户玻璃被人砸了的感受是差不多的。房产税这时实际是房惨税和嫉妒税。还有些民众呼吁开征房产税，则是相信这样能降低房价，让自己买房更容易。“要交房产税，富人就会少买房，这样穷人就会容易买到房。”但这样想是错的。长远来看，富人少买房，房价只会更高，穷人只会更难买到房。
经济学家米塞斯有句名言，“我的同事和我一样要一双鞋子，会使我更容易而不是更难得到一双鞋子。”道理其实很简单，“因为有更多的人要面包、衣服、汽车，（这些商品的）大规模的生产才成为了可能，才使它们的成本降低了，从而使它们变得低价。”想想是不是这样的道理？
市场经济里，他人不是地狱，而是福音，富人邻居更是福音。如果全世界只有你一个人爱穿鞋，鞋子一定会是天价。幸好还有其他人也爱穿鞋，你们一起多多地买，鞋厂才可以多多地产，鞋子才便宜起来。假如说政府开征鞋产税，人人不敢多买，鞋子一定不会像现在这么便宜。鞋子是这样的道理，房子也是这样的道理，或者可以说，一切商品都是这样的道理。因为真正让一个东西便宜起来，靠的是改进生产，而不是打压需求。市场经济的规律是大需求、大生产、大降价。人们消费得愈多，反倒愈有。为什么？因为老天给定的现成资源也许是有限的，但人们改进资源利用效率的能力是无限的。切记，比资源本身更重要的是不断改进的资源利用方式，这是人类幸福和希望之所在。
所以你如果真想房价切切实实降下来，呼吁富人多买房吧。正如米塞斯所言，“今天的奢侈品就是明天的必需品，这就是经济历史的发展规律，人类生活的一切改善和进步都首先以少数富人奢侈的形式进入人们的生活领域，过了一段时间之后，奢侈品就变成了所有人生活的必需品。”想让大房子、二套房等等早日像智能手机那样成为所有人的生活必需品吗？就不要去用各种手段打压这种目前看来还有些奢侈的消费。
当然，市场的力量是非常强大的，长远看，哪怕有房产税的干扰，房地产市场的顽强发展也很有可能使房子越来越便宜。但我们要清楚认识到，这不是房产税的功劳，而是房产税的危害被市场力量盖过去的结果。我们本可以发展更快。
